Servicios de Oikos Administraciones

Administración de fincas:

• Confección del presupuesto anual de ingresos y gastos.
• Elaboración de  cuentas anuales del ejercicio.
• Gestión de cobros y pagos.
• Gestión de  contratos de servicios y suministros.
• Actuación como secretario
• Asistencia a juntas ordinarias.
• Confección y presentación de los impuestos que corresponda liquidar.
• Representación de la comunidad, como administrador, a efectos de cobro de morosos en los procedimientos en los que sea autorizado y que no necesiten intervención judicial.
• Elaboración de las certificaciones y atención de los requerimientos pertinentes de las administraciones.
• Asesoría sobre las distintas normas que afectan a las fincas urbanas: Ley de Propiedad Horizontal y Ley de Arrendamientos Urbanos.
• asesoría y seguimiento de los seguros aplicables a la finca (multi-riesgo, de incendios, etc.).
• Asesoría sobre la legislación aplicable y las ordenanzas vigentes.
• Confección de nóminas y seguros sociales de los empleados.
• Asesoría y control de las empresas especializadas
• Asesoría sobre las instalaciones y su adecuación a la reglamentación vigente, así comoel control de las intervenciones ejecutadas por terceros para la Comunidad, con base en el presupuesto aprobado.

Asesoramiento financiero:

Para empresas:

• Descuento de pagarés y otros efectos comerciales.
• Anticipo de Facturas
• Líneas de factoring
• Líneas de Descuento
• Préstamos crowlending

Para particulares:

• Préstamos Hipotecarios
• Préstamos al consumo
• Asesoramiento financiero personal objetivo

Actividades inmobiliarias:

• Búsqueda de compradores.
• Búsqueda de viviendas o locales.
• Búsqueda de inquilinos para alquileres, tanto de viviendas como de locales.
• Mediación en los contratos de arras.
• Asistencia y acompañamiento a la tasación y firma ante notario.